Chống thấm là một công đoạn cực kì quan trọng trong lĩnh vực xây dựng. Việc chống thấm được thực hiện và kiểm soát nghiêm ngặt trong quá trình thi công. Bên cạnh đó, đối với các công trình đi vào sử dụng một thời gian xảy ra hiện tượng thấm dột thì việc chống thấm là điều cần phải làm.
Bạn đang muốn tìm hiểu các phương pháp chống thấm? Bạn quan tâm đến giá thành chống thấm là bao nhiêu? Bạn muốn tìm đơn vị thi công dịch vụ chống thấm uy tín? Tất cả những điều này sẽ được giải đáp bởi những thông tin bạn sắp đọc dưới đây.
Chống thấm là gì?
Chống thấm là quá trình ngăn chặn sự xâm nhập của nước ảnh hưởng đến công trình. Đây là phương pháp ngăn chặn nước dưới dạng chất lỏng thẩm thấu hoặc xuyên tràn qua bề mặt vật chất để bảo vệ các vật dụng trong nhà. Nước có thể thâm nhập vào công trình của bạn từ bên ngoài ( nước mưa, nước ngầm ) , hoặc từ bên trong ( bể nước, nhà vệ sinh, đường ống nước ).
Khâu chống thấm tại các công trình kiến trúc lớn rất được chú trọng, khắt khe. Ví dụ các công trình chung cư, trung tâm thương mại, khu phòng trọ cao cấp, tòa cao ốc,… rất được chủ thầu, chủ đầu tư đưa ra tiêu chí đánh giá cao. Chống thấm cũng là một mục để đánh giá nghiệm thu công trình.
Tuy nhiên, với các công trình nhỏ, công trình nhà ở chưa được chú trọng ngay từ đầu. Thực trạng thì các chủ nhà thường tìm phương án chống thấm khắc phục khi công trình nhà ở đã bị thấm dột.
Tìm hiểu chống thấm là gì?
Công ty thi công chống thấm tại TPHCM
Dấu hiệu nhận biết nhà bị thấm dột:
- Xuất hiện vết nứt trên tường, trần nhà: Nước xâm nhập làm phá vỡ cấu trúc liên kết của tường và trần nhà dẫn đến hiện tượng các vết nứt.
- Sàn nhà bị ẩm ướt: nước thấm vào nhà làm cho sàn bị ứ đọng nước ẩm ướt.
- Mọc rêu mốc: Tại vị trí bị thấm dột, trong điều kiện ẩm ướt làm cho rêu, mốc hình thành.
- Bong tróc lớp sơn: Đây là dấu hiệu dễ nhận biết nhất. Khi bị thấm dột, nước làm cho các mảng sơn bị bong ra, ố vàng.
Nguyên nhân gây thấm nước?
- Việc không được chống thấm hoặc chống thấm không đạt yêu cầu dẫn đến nhiều ảnh hưởng rất nghiêm trọng cho công trình.
- Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc thấm nước là do mưa, nước thấm vào sân thượng, vách tường, ô văn…
- Dễ nhận thấy, tại các vị trí của 2 vách tường có khe ở nhỏ chưa được xử lí trát vữa và sơn dẫn đến tình trạng thấm dột.
- Phòng vệ sinh là nơi phải tiếp xúc với nước liên tục, nên thường xảy ra tình trạng thấm nước tại các vị trí ống thoát nước, sàn nhà, hộp kỹ thuật.
- Các công trình thi công lâu đời vào thời điểm công nghệ chống thấm chưa phát triển nên việc chống thấm chưa đạt, sau thời gian dài sử dụng, công trình xuống cấp. Bên cạnh đó, thấm dột xuất phát từ việc trong quá trình thi công không tìm hiểu về kĩ thuật xây dựng hiện đại dẫn đến thiếu chống thấm hoặc chống thấm không hiệu quả.
Nguyên nhân gây ra thấm dột
Thi công xử lí thấm dột
Vì sao cần phải chống thấm?
Việc thấm dột sẽ ảnh hưởng xấu đến chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Khi bị thấm dột, các vật dụng nội thất dễ bị hư hỏng, công trình bị vằng ố… Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng nơi ở và sinh hoạt.
Trong không gian sống bị thấm dột sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn gây bệnh phát triển, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ của bạn và người thân
Bên cạnh đó việc sữa chữa thấm dột cũng tốn nhiều chi phí. Chính vì điều đó nên công trình cần phải được chống thấm thật hoàn hảo.
Chống thấm để làm gì?
Công ty chống thấm uy tín chất lượng
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ chống thấm, trước hết phải kể đến dịch vụ chống thấm Uy Phong. Dịch vụ chống thấm Uy Phong là đơn vị có thâm niên trong lĩnh vực chống thấm, với đội ngũ kỹ sư chuyên viên lành nghề, công nghệ tiên tiến, vật liệu hiện đại sẽ mang lại cho quý khách một chất lượng công trình tốt nhất. Với kinh nghiệm thi công các công trình tại nhiều tỉnh thành, chúng tôi cam kết:
- Có những phương án thi công hiệu quả nhất cho công trình của bạn.
- Chi phí hợp lí, ưu tiên tiết kiệm ngân sách cho khách hang.
- Quy trình thi công đạt chuẩn, nhanh chóng, đạt tiến độ khách hang yêu cầu. Vật liệu đạt tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9065:2012
- Hiệu quả chống thấm 100%.
Công ty chống thấm uy tín tại TPHCM – Chống Thấm Uy Phong
Đơn vị thi công chống thấm uy tín – Dịch Vụ Chống Thấm Uy Phong
Những hạng mục thi công chống thấm tại Uy Phong
- Chống thấm sân thượng
- Chống thấm nhà vệ sinh
- Chống thấm bể bơi, bẻ nước, hồ cá
- Chống thấm Seno mái nhà
- Chống thấm tầng hầm
- Chống thấm chân tường
- Chống thấm dột mái tôn
Các hạng mục cần thi công chống thấm – Chống Thấm Uy Phong
Chống Thấm Uy Phong – Bắt bệnh từ ngọn, xử lí tận gốc
Các biện pháp thi công chống thấm hiệu quả hiện nay
Hiện nay có 8 phương pháp chống thấm được đánh giá cao:
Sơn chống dột
Sơn là biện pháp chống thấm khá quen thuộc với mọi công trình. Nó mang lại tính thẩm mĩ và giúp bề mặt tường khỏi thấm nước, ngăn nước xâm nhập sâu vào bề mặt tường. Có nhiều loại sơn chống thấm đang được sử dụng thịnh hành như Jotun, Sika, Kova. Tuy nhiên đối với các khu vực thời tiết có độ ẩm cao, việc sử dụng sơn thông thường không đủ nên cần dùng thêm sơn chống thấm.
Sơn chống thấm dột thi công đơn giản, hiệu quả cao, giá thành rẻ nên được nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn.
Biện pháp thi công chống thấm – Chongthamuyphong.com
Quét sơn chống thấm – Chongthamuyphong.com
Phụ gia đổ bê tông
Phụ gia đổ bê tông giúp ngăn cản nước thấm qua bê tông khi bê tông đã đủ độ cứng. Phụ gia đổ bê tông làm giảm độ rỗng của bê tông, bít các lỗ mao dẫn, tạo thành lớp kỵ nước trên bề mặt các lỗ mao mạch đó.
Phương pháp dùng màn
Phương pháp dùng màn thường được sử dụng cho sàn nhà, mái nhà, hầm, kho… Đây phương pháp này khá đơn giản khi thi công, không cần sử dụng các thao tác kỹ thuật phức tạp. Khi thi công chỉ cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt chống dột sau đó dán trực tiếp mang dán lên bề mặt.
Chống thấm màng Bitum: màng có độ dày khoảng 4mm, có thể dán trực tiếp vào bề mặt bê tông khi khò nóng.
Chống thấm bằng màng lỏng Polyurethane: đây là loại màng cao cấp với tính chất kín nước, độ đàn hồi cao, sức kháng nhiệt vượt trội. Phương pháp này dùng để thi công chống thấm cho lớp gạch men lộ thiên trên sân thượng và ban công.
Phương pháp thi công chống thấm dùng màn – Chongthamuyphong.com
Bơm keo gốc Epoxy
Keo chà ron gốc Epoxy được chế tạo từ gốc Epoxy cải tiến, trộn theo tỉ len 1:1. Keo sẽ dông cứng trong 2 đến 3 giờ với thành phần nhựa hóa học nên độ liên kết gần như tuyệt đối, ngăn chặn được tình trạng rỉ nước. Ngoài keo Epoxy thì keo KLC cũng là vật liệu được sử dụng phổ biến
Quét dung dịch
Khi sử dụng vật liệu chống dạng lỏng, phương này chính là quét dung dịch đó lên bề mặt cần thi công. Phương pháp này dùng để chống thấm cho bể nước, tường nhà, ban công… Cần vệ sinh bề mặt thi công, sau đó quét dung dịch lên bề mặt chống thấm.
Dịch vụ chống thấm bằng dung dịch – Chongthamuyphong.com
Trộn vữa chống thấm
Vữa chống thấm dùng để kết hợp với keo dán gạch, bột chà ron mà không ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Đây là phương pháp thi công vượt trội, độ bám dính cao, hạn chế sự co ngót của hồ vữa xi măng. Vữa chống thấm thường dùng Sika Latex trộn với vữa xi măng tạo thành hỗn hợp chống thấm tuyệt với.
Phương pháp dùng băng cản nước
Băng cản nước hay còn gọi là tấm chắn nước, là một phần quan trọng giúp xử lý chống thấm các khu vực như: kết cấu mạch ngừng bê tông âm dưới ngầm hoặc kết cấu bê tông có chức năng chứa nước, dẫn nước. Phương pháp dùng băng cản nước phù hợp với các hạng mục: thi công mạch ngừng giữa móng và cột, vỏ vòm hoặc dầm, cổ cổng công trình phụ.
Dịch vụ chống thấm dột uy tín tại HCM
Uy Phong là dịch vụ chống thấm dột uy tín chất lượng – Chongthamuyphong.com
Các vật liệu chống thấm hiệu quả hiện nay
Việc lựa chọn vật liệu chống thấm đúng cách và thực hiện các biện pháp chống thấm phù hợp là biện pháp tốt nhất để giải quyết vấn đề thấm dột. Mỗi vị trí thấm dột đều cần những vật liệu chuyên biệt để bảo vệ:
Sikatop Seal 107
Sikatop seal 107 có thành phần chính gốc xi măng nên mang lại độ bám dính cực tốt. Đây là một trong những chất chống thấm dột hiệu quả nên được người tiêu dùng ưu tiên lựa chọn. Sika seal 107 được dùng để chống dột cho tường nhà, mặt sân, tường, bồn cầu, vật liệu…
Thông tin sản phẩm
- Khối lượng thể tích: ~1.02 kg/lít
- Cường độ kết dính: 5 N/mm2
- Độ dày của mỗi lớp: tối đa 2mm
- Cường độ uốn 10N/mm2 (28 ngày)
- Nhiệt độ thi công: tối thiểu 8C, tối đa 40C
Matsterseal 540 – vữa gốc xi măng 2 thành phần
Matsterseal 540 là loại vữa vừa có khả năng chống thấm dột, vừa bảo vệ được độ đàn hồi của bề mặt sàn. Sản phẩm được ứng dụng để chống thấm dột sàn mái, nhà vệ sinh, bể ăn vì nó vô cùng an toàn, không chứa hóa chất độc hại.
Thông tin sản phẩm:
- Trọng lượng: 10kg
Sika 102 – vữa đông cứng nhanh
Sika 102 – vữa đông cứng nhanh là vật liệu kích thích cho bề mặt vữa trát đông cứng nhanh, ngăn cản sự xâm nhập của nước. Khi các khe hở được láp đầy giúp cho bề mặt tường luôn sạch sẽ khô ráo.
Thông tin sản phẩm:
- Dạng: bột
- Màu: xám
- Trọng lượng: 2kg
- Bảo quản: nhiệt độ bình thường
- Thời hạn sử dụng: 6 tháng
Sơn chống thấm PU Neomax 820
Sơn chống thấm PU Neomax 820 là chất chống thấm 1 thành phần, gốc nhựa copolyme, dạng lỏng, có chứa dung môi. Khi thi công xong sẽ hình thành lớp chống thấm có độ đàn hồi, độ bền keo đứt tốt, đô giãn dài cao, tính bám dính và che phủ các vết nứt tuyệt vời.
Thông tin sản phẩm:
- Dạng: lỏng
- Màu: ghi xám
- Đóng gói: 0.8kg/thùng; 20kg/thùng
- Bảo quản: nhiệt độ thường
- Thời hạn sử dụng: 12 tháng.
Chất thẩm thấu Masterseal 530
Masterseal 530 là chất thẩm thấu giúp lấp đầy mọi khe hở vã chỗ trống trên bè mặt sàn bê tông, khắc phục được tình trạng thấm dột.
Thông tin sản phẩm:
- Xuất sứ: Basf
- Đóng gói: bao 25kg
Hợp chất CT-11A
CT-11A có vai trò ngăn cản sự xâm nhập nước, phù hợp để thi công ở bề mặt từng đứng khách sạn, cao ốc hoặc những khu vực chịu thời tiết khắc nghiệt. Sản phẩm có độ bền cao, khả năng chịu mài mòn, chịu được nước mặn. Liên kết tốt với vữa xi măng, bê tông, không chứa thủy phân, chì.
Thông tin sản phẩm:
- Định mức: 2.0 – 2.5m2/kg/2 lớp
- Thời gian khô: 2 tiếng
- Bề mặt áp dụng: tường đứng bê tông hoặc vữa xi măng
Topflex-1
Topflex – 1 là vật liệu không chứa nhiều chất hữu cơ do đó vừa có thể bảo vệ công trình vừa thân thiện với môi trường.
Thông tin sản phẩm:
- Dạng: lỏng
- Màu: trắng sữa
- Thời hạn sử dụng: ít nhất 6 tháng
Sikaproof Mebrane – Màng lỏng chống thấm đàn hồi
Sikaproof mebrane là một loại màng lỏng gốc Bitum, mang lại khả năng chống thấm tuyệt vời. Sản phẩm phù hợp thi công ở vị trí sàn vệ sinh, ban công, sàn nhà. Để đạt hiệu quả tốt nhất, có thể quét 3 lớp để độ phủ chất lượng nhất
Thời tin sản phẩm:
- Khối lượng: 6kg
- Hàm lượng rắn: 53 – 58%
- Độ giãn dài cực đại: 600% (ASTM-D-414)
- Độ cứng Shore A: 20 – 25 (ASTM-D-2240)
Quy trình thi công chống thấm
Quy trình trước khi ký hợp đồng
Bước 1: Khảo sát và tư vấn
Khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ đến tận nơi để khảo sát tình hình thực tế tại công trình:
- Kiểm tra tình trạng thấm dột: xác định vị trí thấm dột, mức độ thấm, nguyên nhân gây ra hiện tượng.
- Xác định loại vật liệu chống thấm phù hợp: Dựa trên mức độ thấm dột, vị trí thấm dột, nguyên nhân thấm và khả năng tài chính của bạn.
- Lên kế hoạch chi phí: dự trù về chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công phù hợp để cải thiện công trình.
Bước 2: Báo giá
Công ty dịch vụ chống thấm Uy Phong sẽ báo giá chi tiết cho từng hạng mục công trình. Sẽ có nhiều phương án được đưa ra để khách hàng lựa chọn. Sau khi thỏa thuận sẽ tiến hành kí kết hợp đồng và thi công chống thấm.
Bước 3: Nghiệm thu công trình
Dựa vào những cam kết đã thoả thuận và căn cứ theo hợp đồng, Chống Thấm Uy Phong sẽ nghiệm thu công trình và bàn giao công trình cho khách hàng.
Uy Phong – Dịch vụ chống thấm nhà chất lượng tại HCM
Các bước thực hiện thi công chống thấm
Đối với công trình chống thấm công nghiệp, tòa nhà, chung cư, khách sạn, văn phòng lớn:
Đối với những công trình có quy mô lớn, đội ngũ kỹ sư thiết kế của dịch vụ chống thấm Uy Phong sẽ tiếp cận công trình, thu thập đầy đủ bản vẽ cần thiết để lên biện pháp chống thấm phù hợp với từng hạn mục. Với hạng mục sẽ có từng phương án cụ thể, chuyên nghiệp, cùng với đó là việc lựa chọn chất liệu tốt nhất, phù hợp nhất với yêu cầu của chủ đầu tư.
Sau khi thỏa thuận thống nhất, chủ đầu tư phê duyệt, Chống thấm Uy Phong sẽ tiến hành thi công đúng tiến độ đã đề ra.
Đối với công trình dân dụng
- Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Trước tiên cần xử lý bề mặt, bề mặt càng sạch, xử lý càng tốt thì hiệu quả chống thấm càng cao.
Với công trình mới: làm sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt.
Với công trình cũ: xử lý những vết lồi lõm, đường nứt bằng cách trám phẳng, mài sạch bề mặt.
- Bưới 2: Tiến hành thi công
Tuỳ theo từng mức độ thấm, từng vị trí chống thấm, vật liệu chống thấm sẽ áp dụng các phương pháp thi công khác nahu. Đội ngũ kỹ thuật viên sẽ thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo hiệu quả chống thấm triệt để.
- Bước 3: Thử nước nghiệm thu
Khi thi công chống thấm hoàn tất, tiến hành thử nước để kiểm tra chất lượng, khắc phục những sai sót nếu có.
Tiến hành nghiệm thu.
Đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp – Chống Thấm Uy Phong
Bảng báo giá dịch vụ chống thấm Uy Phong
Dịch vụ chống thấm Uy Phong cam kết sẽ mang lại cho Qúy khách mức giá hợp lí, tiết kiệm nhất. Với từng công trình sẽ có bảng báo giá chống thấm chi tiết gởi đến quý khách. Giá chính xác phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: hạng mục cần chống thấm, diện tích cần chống thấm, nguyên vật liệu yêu cầu, mức độ thấm dột,…
Dưới đây là bảng giá dịch vụ chống thấm tham khảo:
| Hạng mục | Đơn giá |
|---|---|
| Chống thấm mái nhà | 20.000 – 50.000 VNĐ/m² |
| Chống thấm sàn nhà | 30.000 – 70.000 VNĐ/m² |
| Chống thấm tường nhà | 25.000 – 60.000 VNĐ/m² |
| Chống thấm bể nước | 40.000 – 80.000 VNĐ/m² |
Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo.Liên hệ https://chongthamuyphong.com/ hoặc hotline 077 5609 884 (Mr.Phong) để được tư vấn hỗ trợ sớm nhất.
Dịch vụ chống thấm TPHCM
Việc lựa chọn đơn vị thi công chất lượng là rất cần thiết để mang lại cho bạn một công trình hoàn hảo. Dịch vụ chống thấm Uy Phong là công ty hàng đầu TP HCM về cung cấp vật tư và thi công chống thấm, luôn áp dụng những vật liệu thiết bị công nghệ cao và chất lượng bền vững. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng Quý khách trên từng công trình. Chúng tôi cam kết khách hàng sẽ được sử dụng dịch vụ chất lượng, uy tín, nhiệt tình nhất. Liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn miễn phí và có những phương án tốt nhất cho công trình của riêng Quý khách.
Thông tin liên hệ dịch vụ Chống Thấm Uy Phong:
- Điện thoại: 077 5609 884
- Website: https://chongthamuyphong.com/
- Email: chongthamuyphong@gmail.com
- Địa chỉ: 31 Ngô Bệ, phường 13, quận Tân Bình. TPHCM
Chào các bạn! Nguyễn Ái Phong là kỹ sư xây dựng có chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng, chống thấm. Tôi sẽ dùng những kinh nghiệm làm việc, kiến thức thực tiễn chuyên sâu để viết những bài viết chia sẽ kiến thức tại website chongthamuyphong.com.
