Tầng hầm là vị trí nằm ngầm dưới đất, nơi chịu tác động của các mạch nước ngầm, nâng đỡ tải trọng công trình. Chính vì vậy chống thấm tầng hầm là hạng mục vô cùng quan trọng, việc lựa chọn phương pháp chống thấm cũng khó khăn và cần sự cẩn trọng hơn. Công ty dịch vụ chống thấm Uy Phong xin giới thiệu với bạn một số vấn đề liên quan đến chống thấm tầng hầm.

Tại sao cần chống thấm tầng hầm?

Chống thấm thấm tầng hầm là hạng mục quan trọng nếu bạn muốn công trình được lâu bền. Do vị trí đặc biệt của tầng hầm là một hoặc nhiều tầng của một tòa nhà hay ngôi nhà được thiết kế bố trí nằm hoàn toàn hay một phần dưới tầng trệt và nằm sâu trong lòng đất nên việc thiết kế thi công chống thấm tầng hầm là công việc cần ưu tiên sự chuẩn sát ngay từ khâu thiết kế.

dich vu chong tham tang ham uy tin

Dịch vụ chống thấm tầng hầm uy tín

Nguyên nhân làm cho tầng hầm bị thấm dột?

Tầng hầm thấm nước do nhiều nguyên nhân khác nhau:

  • Không đảm bảo tuân thủ đúng quy trình thiết kế.
  • Giải pháp chống thấm tầng hầm không hiệu quả. Lựa chọn phương pháp thi công kém chất lượng.
  • Quy trình đổ bê tông chống thấm kém chất lượng, có độ rộng khiến nước dễ xâm nhập.
  • Hệ thống thoát nước và đất không phù hợp dẫn đến nước bị tích tụ xung quanh nền móng và thấm vào bên trong.
  • Các vết nứt tạo lỗi đi để nước chảy qua.
  • Thời tiết gây ra ẩm thẩm, làm co giãn kết cấu vật liệu…

Tang ham bi tham dot

Tầng hầm bị thấm dột

ket cau tang ham duoc chong tham nuoc an toan

Kết cấu của tầng hầm được chống thấm nước an toàn

Chống thấm đáy tầng hầm

Đáy tầng hầm là nơi tiếp xúc trực tiếp với đất nền, là điểm thấp nhất của toà nhà nên chịu áp lực nước và chênh lệch nhiệt độ cao nhất. Chính vì vậy việc chống thấm đáy tầng hầm là rất quan trọng.

Chống thấm thầng hầm sàn đáy trong quá trình xây dựng

Trong trường hợp này sử dụng màng bitum là tốt nhất.

Bước 1: chuẩn bị bề mặt nhẵn, không gồ ghề, không dính vữa bẩn hoặc hạp chất. Không được để đọng nước.

Bước 2: thi công

  • Nếu như cạnh móng dầm giằng thì sau khi xây gạch thay cho coffa sử dụng bình tưới máy phun tưới đều chất chống thấm lên bề mặt gạch đã được trát vữa đến lúc ướt đẫm.
  • Đối với sàn và đáy: trộn chống thấm thành hỗn hợp theo tỉ lệ được quy định trên bao bì. Dùng phương pháp tưới hoặc phun lên bề mặt bê tông lót.

chong tham thang ham bang bitum

Chống thấm tầng hầm bằng bitum – Dịch vụ Chống Thấm Uy Phong

Chống thấm đáy tầng hầm đã có bề mặt thi công

Với những công trình đã trải qua thời gian dài sử dụng thì cần biện pháp chống thấm phù hợp.

Bước 1: chuẩn bị bề mặt nhẵn, không gồ ghề, không dính vữa bẩn hoặc hạp chất. Không được để đọng nước.

Bước 2: thi công

  • Quét 1 lớp lót chống thấm dạng lỏng lên trên bề mặt sàn đáy tầng hầm. Khi màng lót khô, dùng đèn khog khí ga đốt nóng chay màng bitum lên. Miết chặt màng dán lên bê tông bằng con lăn.
  • Ngâm nước trong 1 ngày sau đó kiểm tra, nghiệm thu là hoàn tất quy trình chống thấm hiệu quả.

dich vu chong tham tang ham chuyen nghiep tai hcm

Dịch vụ chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp tại HCM

Chống thấm vách tầng hầm

Chống thấm vách tầng hầm có thể dùng theo 2 cách cơ bản: chống thấm từ bên ngoài (chống thấm thuận) và chống thấm từ bên trong (chống thấm nghịch)

Quy trinh chong tham vach tang ham

Quy trình chống thấm vách tầng hầm – Chongthamuyphong.com

Chong tham thuan tang ham

Chống thấm thuận tầng hầm

Chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài

Chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài là cách bảo vệ bê tông tốt nhất. Cách này có thể dùng màng chống thấm hoặc vữa chịu được áp lực cao. Trong trường hợp vị trí công trình có độ sụt lún cao, không ổn định thì chỉ có thể chống thấm bằng màng bitum vì nó có độ co giãn cao, che được vết nứt, khe kẽ…

Chống thấm bằng màng bitum:

Bước 1: chuẩn bị bề mặt tầng hầm phải nhẵn, không gồ ghề, không dính vữa bẩn hoặc hạp chất. Xử lý các vết nứt bê tông.

Bước 2: thi công

  • Quét phủ một lớp lót Primer để tăng cường bám dính.
  • Thi công dán lớp chống thấm lên bề mặt vách ngoài. Trong khi ghép mí phải đảm bảo khít hoàn toàn. Đối với màng tự dính thì thi công từ dưới lên, nếu màng khò nóng thì thi công từ trên xuống dưới.

Chống thấm bằng vữa chống thấm chịu áp lực nước cao

Bước 1: chuẩn bị bề mặt

  • Tạo nhám cho bề mặt cần chống thấm.
  • Bịt và trám các vết nứt nếu có.
  • Vệ sinh sạch sẽ bề mặt.

Bước 2: thi công

  • Trộn vữa chống thấm theo tỉ lệ chuẩn.
  • Dùng chổi, ru lô hoặc máy phun áp suất cao, phun lớp vữa xi măng đó lên bề mặt cần chống thấm.
  • Trát một lớp xi măng mác 75 để bảo vệ lớp chống thấm vừa tạo ra.

Thi cong chong tham tang ham nha cao tang

Thi công chống thấm tầng hầm nhà cao tầng

Chống thấm vách tầng hầm từ bên trong

Trong trường hợp không thể chống thấm vách ngoài tầng hầm thì mới sử dụng phương pháp chống thấm vách tầng hầm từ bên trong. Chúng ta cần chống thấm các vết nứt, khe thấm tại các vách bê tông sau một thời gian sử dụng, nếu vách yếu thì phỉ dùng biệ pháp gia cố kết cấu bê tông bằng sợi carbon.

Phương pháp này cần dùng chất liệu chống thấm tầng hầm chịu được áp lực nước thủy tĩnh.

Trước tiên phải xác định độ thấm, ngấm của nước qua vách tầng hầm bằng công thức xác định áp lực nước thủy tĩnh: P=f/s hay F= p*s

P là áp suất cột nước sâu

F là lực thuỷ tĩnh

S là diện tích

Cách chống thấm:

  • Xác định vị trí bị thấm hoặc có nguy cơ bị thấm nước.
  • Đánh dấu và khoa đục tho hình chữ U vào 3-5cm. Tùy theo lực nước chảy để điều chỉnh, nước chảy yếu thì đục 3cm, nước chảy mạnh thì đục 5cm.
  • Gắn cố định ống nhựa, dùng vữa đông cứng nhanh để chống thấm xung quanh cổ ống.
  • Bịt các ống đó bằng cách rút ống và bịt các lỗ bằng vữa đông cứng nhanh.
  • Phủ lên vị trí chống thấm bằng vữa chống thấm
  • Bảo vẹ các lớp vữa chống thấm bằng vữa xi măng mác 7 để hoàn thiện bề mặt vách như trước.

 

Các phương pháp chống thấm tầng hầm hiện nay

Dưới đây là một vài phương pháp chống thấm tầng hầm của các đơn vị DỊCH VỤ CHỐNG THẤM thường xuyên áp dụng

Chống thấm tầng hầm đã có bề mặt thi công trước đó

Phương án này áp dụng cho tầng hầm đã được thi công xong, được chuẩn bị sẵn sàng. Có thể thực hiện như sau:

  • Làm sạch bề mặt tầng hầm.
  • Làm phẳng bề mặt tầng hầm.
  • Với những vét nứt tầng hầm sẽ được sữa chữa lại. Tiến hành trám vữa sửa chữa có phụ gia.

Cac phuong phap thi cong hong tham hien nay

Các phương pháp thi công chống thấm hiện nay

Chống thấm tầng hầm bằng Sika

Phương pháp chống thấm ngược sẽ giúp để tối ưu hóa hiệu quả chống thấm bằng sika:

  • Vật liệu ở dạng lỏng nên khá dễ thi công, bao phủ đều hết bề mặt vách và đáy tầng hầm.
  • Khả năng thẩm thấu sâu, tạo được những tinh thể bền vững, ngăn nước thấm vào.
  • Tính đàn hồi tốt, không lo bị co ngót giúp cho công trình có tuổi thọ lâu dài.

Vat lieu thi cong chong tham tang ham

Vật liệu thi công chống thấm tầng hầm – Chongthamuyphong.com

Quy trình thi công:

Bước 1: chuẩn bị

  • Làm sạch bề mặt thi công.
  • Xử lý và bảo vệ cố định hệ thống đường ống cấp thoát nước có trong phạm vi thi công, tránh trường hợp nước tràn khi thi công.
  • Chuẩn bị đầy đủ về nguyên liệu, máy móc, nhân lực.

Bước 2:

  • Loại bỏ vật liệu dư thừa, chỉ để lại lõi bê tông.
  • Dùng máy hơi công nghiệp đẻ dọn sạch sẽ toàn bộ bề mặt đáy và vách tầng hầm.
  • Gia cố lớp chống thấm cho các lỗ hỗng, khe nứt, rãnh tường bằng sika latex và vữa không co ngót.
  • Quấn thanh cao su ở cổ ống xuyên hầm, đổ vữa bù để cố định bảo vệ bề mặt.
  • Quét lớp tạo dính bề mặt và vách tầng hầm.
  • Khi lớp co ngót khô, quét tiếp hóa chát chống thấm ngược tầng hầm 1 thành phần, đàn hồi cải tiến. Nên quét trung bình từ 2 – 3 lớp, thời gian đợi khô giữa các lớp là 3 – 4 tiếng.

Thử nước và hoàn thiện công trình sau đó tiến hành bàn giao.

Chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm

Đây là phương pháp chống thấm đơn giản, dễ dàng thi công.

Bước 1: bo góc chân tầng hầm và bão hòa nước.

  • Làm sạch bề mặt.
  • Thực hiện bo góc chân tầng hầm bằng sika latex/sika latex TH + xi măng cát vàng.
  • Quét lớp mỏng choogs thấm, dưới lưới thủy tinh và bo góc với bề mặt rộng từ 10 – 15cm.

Bước 2: thi công

  • Các lớp chống thấm cần vuông góc và quét theo 1 chiều từ trên xuống dưới.
  • Độ dày lớp chống thấm trung bình là 1mm/lớp. Mỗi lớp kéo dài từ 1 – 2kg. khối lượng sử dụng tùy vào diện tích tầng hầm, khoảng 2 – 6kg.

thi cong chong tham vach tang ham bang son chong tham

Thi công chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm – Dịch vụ chống thấm Uy Phong

Chống thấm tầng hầm bằng màng khò dính

Chống thấm tầng hầm bằng màng khò dính là một phương pháp khá phổ biên hiện nay.

Bước 1:  quét lớp tạo dinh

  • Thi công bè mặt bằng lu sơn. Dàn mỏng đều lớp tạo dính lên bề mặt của tầng hầm . Cần đẩm bảo kín bề mặt lớp tạo dính phải đều khi tiến hành thi công.
  • Đợi lớp tạo dính khô để chuẩn bị cho tiến hành dán màng chống thấm.

Bước 2: chọn màng chống thấm bitum

  • Kiểm tra lớp màng, bề mặt dán hoặc khò phải được úp xuống dưới.
  • Đặt cuộn màng vào vị trí cần chống thấm.
  • Dùng đèn khò nóng để dán lên bề mặt màng chống thấm tầng hầm.
  • Cuốn ngược màng chống thấm, tránh để thay đổi vị trí và hướng chống thấm.
  • Tiến hành làm chảy lớp tạo dính đã quét ln bề mặt tầng hầm bằng đèn khò gas.
  • Dùng ngọn lửa và lướt qua lại để lớp màng chống thấm dính vào bề mặt lớp tạo dính.
  • Ép và miết phần màng chống thấm xuống bề mặt tầng hầm thật chặt.

Vat lieu man kho chong tham

Vật liệu màng khò chống thấm – Chuyên thi công chống thấm tầng hầm uy tín

Chống thấm tầng hầm bằng màng tự dính

Phương pháp chống thấm tầng hầm bằng màng tự dính rất phổ biến và mang lại hiệu quả cao.

Quy trình:

  • Trải màng chống thấm, bóc lớp nilon trên bề mặt rồi dán ln toàn bộ bề mặt cần thi công.
  • Biên độ chồng mí giữa các lần tiếp giáp sẽ dao động từ 70 – 100mm.
  • Trát thêm lớp bê tông dày 3 -4cm lên bề mặt màng chống thấm sau khi đã dán xong để bảo vệ mặt chống thấm, tăng tuổi thọ công trình.

Chống thám tầng hầm bằng hóa chất

Chống thấm tầng hầm bằng hóa chất cũng là một phương pháp mang lại hiệu quả cao.

Quy trình thực hiện:

  • Làm ẩm bề mặt trước khi thi công.
  • Quét hóa chất lên bề mặt tầng hầm đã được xử lý sơ qua.
  • Mỗi lớp hóa chất cần thi công cách nhau 2 – 4 tiếng đồng hồ. Thực hiện quét lớp thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất.

 Chong tham nguoc tang ham

Chống thấm ngược tầng hầm – Công ty chống thấm Uy Phong

Chống thấm ngược tầng hầm

Phương pháp chống thấm ngược áp dụng trong các trường hợp:

  • Khe tiếp giáp 2 nhà không được xử lý chống thấm.
  • Có các bẻ ngầm chưa nước có nguy cơ thấm qua thành bể và xuống tầng hầm.
  • Chống thấm tầng hầm và hố thang máy.

Quy trình thực hiện:

  • Làm sạch bề mặt tầng hầm.
  • Tạo độ ẩm cho bề mặt trước khi thực hiện thi công.
  • Sử dụng vật liệu thích hợp như màng khog nóng, vật liệu chống thấm dạng quét/phun…
  • Nghiệm thu công trình và kiểm tra khả năng chống thấm trước khi bàn giao công trình.

Cong ty chuyen thi cong chong tham tang ham chuyen nghiep

Công ty chuyên thi công chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp – Chongthamuyphong.com

Bảng báo giá thi công chống thấm tầng hầm

Dịch vụ chống thấm Uy Phong cam kết sẽ mang lại cho Qúy khách mức giá hợp lí, tiết kiệm nhất. Với từng công trình sẽ có bảng báo giá chi tiết gởi đến quý khách.

Liên hệ https://chongthamuyphong.com/ hoặc hotline 0933.40.10.68 (Mr.Phong)

Cong ty chong tham tang ham gia re

Công ty chống thấm tầng hầm giá rẻ – Chống Thấm Uy Phong

Công ty Uy Phong chuyên thi công chống thấm tầng hầm

Bởi tính quan trọng của việc chống thấm đối với chất lượng của công trình nên việc lựa chọn đơn vị thi công hạn mục này cũng cần được lưu ý. Dịch vụ chống thấm UY PHONG với đội ngũ kỹ sư, chuyên viên chuyên nghiệp, nhiệt tình, công nghệ hiện đại sẽ mang đến cho bạn dịch vụ uy tín, đảm bảo sự hoàn hảo tuyệt vời nhất cho công trình của bạn.

Cong ty Uy Phong chuyen thi cong chong chong tham nuoc tang ham

Công ty Uy Phong chuyên thi công chống thấm tầng hầm – Holine tư vấn 077.5609.884

Dịch vụ chống thấm UY PHONG cam kết:

  • Khảo sát công trình trực tiếp, đề xuất phương án hiệu quả và phù hợp nhất với từng công trình.
  • Đảm bảo chi phí tiết kiệm tối đa ngân sách cho khách hàng.
  • Quy trình thi công chống thấm đúng chuẩn, nhanh chóng.
  • Chống thấm triệt để 100%

Khi cần chống thấm tầng hầm, quý khách hãy liên hệ dịch vụ chống thấm UY PHONG để được tư vấn và phục vụ sớm nhất.