Chống Thấm

Nhà vệ sinh là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước. Theo thời gian, các công trình này dễ gặp hiện tượng thấm dột, gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và thẩm mỹ của ngôi nhà. Để giúp gia chủ chống thấm nhà vệ sinh cũ hiệu quả, bài viết này sẽ phân tích các nguyên nhân chính gây thấm dột, gợi ý một số phương pháp chống thấm và hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện.

Nguyên Nhân Thấm Dột Nhà Vệ Sinh Cũ 

Trước khi tình trạng thấm dột trở nên nghiêm trọng, nhà vệ sinh thường xuất hiện các dấu hiệu cảnh báo rõ ràng. Việc quan sát các dấu hiệu này không chỉ giúp bạn xác định nguyên nhân gốc rễ của vấn đề, thấy được những rủi ro tiềm ẩn mà còn tìm được những biện pháp khắc phục phù hợp. 

Các Dấu Hiệu Nhận Biết Nhà Vệ Sinh Bị Thấm Dột

Khi nhà vệ sinh bị thấm dột, bạn dễ dàng nhận thấy những dấu hiệu sau:

  • Vết ẩm ướt xuất hiện loang lổ trên tường và sàn, đặc biệt ở các khu vực tiếp xúc nhiều với nước như quanh bồn cầu, bồn tắm hoặc vòi sen.
  • Nhà vệ sinh có mùi ẩm mốc khó chịu dù không thấy các biểu hiện nấm mốc hay vết thấm dột. 
  • Tường và sàn bắt đầu nứt vỡ, có nước chảy ra ngay cả khi không bị tác động bởi vật thể bên ngoài.
  • Các lớp sơn và gạch trong nhà vệ sinh bị bong tróc, xỉn màu gây mất thẩm mỹ.
  • Tường và sàn nhà vệ sinh xuất hiện các vết nấm mốc màu đen, xanh lá cây hoặc trắng.

Nguyên Nhân Chính Dẫn Đến Thấm Dột Nhà Vệ Sinh Cũ

Để chống thấm nhà vệ sinh cũ hiệu quả, ta cần xác định được nguyên nhân dẫn đến tình trạng này. Dựa vào các dấu hiệu nhận biết trên, bạn có thể dễ dàng xác định lý do nhà vệ sinh bị thấm dột. Cụ thể như: 

    • Vật liệu chống thấm cũ kỹ, xuống cấp và không còn hoạt động hiệu quả. 
  • Quy trình thi công chống thấm không được thực hiện đúng kỹ thuật, tạo lỗ hổng và sai sót trong hệ thống chống thấm.
  • Hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn khiến nước không được thoát đi nhanh chóng, dẫn đến tình trạng nước ứ đọng và tràn ra ngoài.
  • Các đường ống nước trong nhà vệ sinh bị nứt vỡ khiến nước rò rỉ, thấm vào bề mặt và gây hư hỏng cho các cấu trúc xung quanh.
  • Thiết kế ban đầu không đúng hoặc không đầy đủ (lựa chọn sai loại vật liệu chống thấm, thiết kế không tính đến khả năng thoát nước hiệu quả…) tạo ra những điểm yếu cho toàn bộ hệ thống.

Ảnh Hưởng Của Thấm Dột Nhà Vệ Sinh Đến Ngôi Nhà

Thấm dột nhà vệ sinh có thể gây ảnh hưởng lớn đến ngôi nhà của bạn. Trước hết, tình trạng này làm giảm tuổi thọ của công trình và gây mất thẩm mỹ cho tổng thể không gian. Tiếp đó, chúng tạo ra môi trường không an toàn cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Cuối cùng việc khắc phục thấm dột còn đòi hỏi chi phí sửa chữa và bảo trì không nhỏ, gây tốn kém chi phí cũng như thời gian của gia chủ. 

Các Phương Pháp Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Cũ Hiệu Quả 

Hiện tại có rất nhiều phương pháp chống thấm nhà vệ sinh cũ. Từng phương pháp khác nhau sẽ phù hợp cho từng công trình và quy mô khác nhau. Để đảm bảo ngăn chặn thấm dột hiệu quả, bạn cần đánh giá thực trạng nhà vệ sinh của mình và lựa chọn một trong những phương án sau:

Sử Dụng Vật Liệu Chống Thấm Chuyên Dụng

Ngày nay, có 3 vật liệu chống thấm chuyên dụng phổ biến, bao gồm:

Sơn Chống Thấm

Sơn chống thấm được thiết kế đặc biệt để tạo một lớp màng bảo vệ trên bề mặt tường và sàn, ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào bên trong. Sơn chống thấm có ưu điểm là dễ thi công, giá thành hợp lý và có nhiều phân loại, màu sắc để lựa chọn. Tuy nhiên độ bền của vật liệu này không cao, dễ bị bong tróc nếu thi công không đúng cách.  

Một số loại sơn chống thấm nhà vệ sinh cũ được nhiều người lựa chọn là:

  • Sơn gốc xi măng

Loại sơn được sử dụng rộng rãi nhờ khả năng chống thấm và bám dính tốt trên các bề mặt bê tông, gạch và vữa. Tuy an toàn cho người dùng nhưng sơn gốc xi măng có nhược điểm là không có độ đàn hồi và  không chịu được rung lắc. 

  • Sơn gốc Bitum Polymer

Loại sơn nổi bật với ưu điểm thi công nhanh chóng và không kén chọn bề mặt. Tuy nhiên, nhược điểm của nó là độ bền và tuổi thọ thấp hơn các loại sơn khác. 

  • Sơn gốc Silicate

Loại sơn thẩm thấu có khả năng bám dính tuyệt vời, độ bền cao và dễ dàng pha trộn. Ngoài ra, sơn gốc Silicate rất đa di năng, có thể sử dụng linh hoạt cho các khu vực chống thấm. Một điểm trừ duy nhất của dòng sơn này là giá thành tương đối cao, hạn chế sự lựa chọn của nhiều người.

  • Sơn gốc PU (Polyurethane)

Loại sơn có tác dụng chống thấm và chống tia UV từ ánh sáng mặt trời tốt. Song, độ bám dính, độ bền và tính đàn hồi của sơn gốc PU cũng vượt trội hơn so với nhiều dòng sơn khác. Dù vậy, giá thành của sơn PU cũng khá cao đối với nhu cầu tài chính của thị trường. 

Keo Chống Thấm

Keo chống thấm là vật liệu thường được sử dụng để bịt kín các khe hở, mối nối và các khu vực dễ bị thấm dột. Keo chống thấm có ưu điểm là độ bám dính cao, khả năng đàn hồi tốt và chịu được áp lực nước. Tuy vậy, hạn chế của vật liệu này là có giá thành cao hơn so với sơn chống thấm.

Các loại keo chống thấm nhà vệ sinh cũ phổ biến bao gồm:

  • Keo chống thấm dạng bọt

Loại keo sử dụng tốt nhất cho các vết nứt nhỏ hoặc các lỗ hổng trên tường và sàn nhà vệ sinh. Keo chống thấm dạng bọt có ưu điểm là dễ sử dụng, nhanh khô và có khả năng chống thấm nước tốt. Tuy nhiên, dưới tác động của nhiệt độ cao hoặc hóa chất, loại keo này có thể bị co rút hoặc phân hủy, giảm hiệu quả chống thấm.

  • Keo chống thấm dạng nhựa

Loại keo thích hợp cho các bề mặt bằng phẳng, như sàn nhà hoặc các khu vực tiếp giáp giữa sàn và tường. Keo dạng nhựa đảm bảo chống thấm cao, bền bỉ cho các khu vực tiếp xúc nhiều với nước. Tuy nhiên, hãy cân nhắc khi lựa chọn loại keo này bởi chúng có thời gian khô khá lâu và giá thành cao hơn loại khác. 

  • Keo chống thấm dạng màng

Loại keo thường được sử dụng để phủ lên các bề mặt lớn, tạo ra lớp bảo vệ liền mạch, ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của nước. Keo dạng màng là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu chống thấm toàn diện. Ngoài ra, chúng cũng có thể kết hợp với các vật liệu chống thấm khác để tăng cường hiệu quả bảo vệ cho bề mặt. Nhược điểm của keo này là có giá thành cao đồng thời đòi hỏi người thợ phải dày dặn kinh nghiệm.

Màng Chống Thấm

Màng chống thấm là vật liệu dạng lớp được dán hoặc cuốn quanh các bề mặt để ngăn chặn sự xâm nhập của nước. Vật liệu này có độ bền cao, khả năng chống thấm tuyệt đối và chịu được các loại hóa chất. Tuy nhiên, màng chống thấm có giá thành cao và đòi hỏi kỹ thuật thi công chuyên nghiệp.

Các loại màng chống thấm nhà vệ sinh cũ chính là:

  • Màng chống thấm tự dính

Màng chống thấm tự dính được làm từ các chất liệu như bitum hoặc polymer, có sẵn lớp keo dính trên bề mặt. Loại màng này thường được sử dụng cho các bề mặt phẳng trong nhà vệ sinh. Chúng có ưu điểm là dễ thi công và không cần sử dụng thêm keo hoặc chất kết dính. Tuy vậy, màng tự dính có độ bền kém và không chịu được lực kéo tốt như các màng chống thấm khác. 

  • Màng chống thấm khò nóng

Có chất liệu tương tự như màng tự dính nhưng màng khò nóng cần phải được gia nhiệt bằng đèn khò để kích hoạt lớp keo dính. Loại màng này sử dụng cho nhiều bề mặt, có độ bền cao, khả năng chống thấm nước tốt và tuổi thọ cao. Song, chúng có giá thành khá đắt đỏ.

  • Màng chống thấm lỏng

Màng chống thấm lỏng là loại vật liệu ở dạng lỏng, có thể thi công dễ dàng bằng cọ hoặc máy phun. Loại màng này có độ bám dính tốt, độ đàn hồi cao và phù hợp với những bề mặt phức tạp, có nhiều góc cạnh hoặc các khu vực nhỏ, khó tiếp cận. Hạn chế của màng chống thấm lỏng là có giá thành cao, thời gian khô lâu và cần được bảo vệ kỹ càng trong quá trình thi công.

Phương Pháp Chống Thấm Bằng Hóa Chất

Chống thấm bằng hóa chất là phương pháp sử dụng các dung dịch dạng lỏng hoặc bột chống thấm chuyên dụng để thẩm thấu sâu vào bên trong các bề mặt cần xử lý. Từ đó, chúng tạo một lớp màng bảo vệ vững chắc, giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước.

Ưu điểm của chống thấm nhà vệ sinh cũ bằng hóa chất là dễ thi công, ứng dụng tốt trên các loại bề mặt khác nhau và xử lý được mọi vết nứt, khe hở nhỏ nhất. Đặc biệt, thị trường có đa dạng hóa chất chống thấm, đáp ứng nhiều yêu cầu riêng biệt của công trình. Dù vậy, hóa chất chống thấm đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, thời gian khô lâu và có thể gây hại đến sức khỏe, môi trường nếu không được sử dụng đúng cách.

Nếu lựa chọn cách chống thấm nhà vệ sinh cũ bằng hóa chất, bạn có thể tham khảo những sản phẩm từ thương hiệu Kova, Sika hay Water Seal DPC. 

Phương Pháp Chống Thấm Bằng Vật Liệu Truyền Thống

Chống thấm bằng vật liệu truyền thống là một trong những cách làm phổ biến và kinh tế để xử lý các vấn đề thấm dột. Tuy nhiên, hiệu quả của phương pháp này phụ thuộc rất nhiều vào kỹ thuật thi công và chất lượng vật liệu. Dưới đây là hai phương pháp thông dụng nhất hiện nay:

  • Sử dụng vữa xi măng, cát, bột trét

Hỗn hợp vữa xi măng, cát và bột trét có khả năng chống nước tốt nhưng cần phải được trộn đúng tỷ lệ và thi công chính xác để đạt hiệu quả tối ưu. 

Tỷ lệ xi măng, cát và bột trét thường dao động từ 1:3:1 đến 1:2:1. Tuy nhiên, tỉ lệ cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào loại xi măng và yêu cầu của công trình. Để hỗn hợp này đạt hiệu quả chống thấm tối ưu, bạn cần trộn đều các nguyên liệu khô trước, sau đó đổ từ từ nước vào và trộn đều đến khi hỗn hợp đạt độ dẻo vừa phải.

Cách thi công chống thấm bằng vữa xi măng, cát và bột trét rất đơn giản. Bạn chỉ cần làm sạch bề mặt cần chống thấm, chà xát bề mặt để tạo độ nhám và dùng bay/ rulo để trát lớp vữa dày khoảng 1-2cm lên bề mặt. Tiếp đó, hãy làm phẳng bề mặt bằng dụng cụ và để vữa khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo (nếu cần).

  • Sử dụng gạch men, đá ốp lát 

Gạch men và đá ốp lát không những có độ bền cao, chịu được mài mòn, va đập tốt mà còn dễ lau chùi và góp phần nâng cao tính thẩm mỹ cho không gian vệ sinh. Chống thấm nhà vệ sinh cũ theo phương pháp này sẽ mang lại hiệu quả tối đa khi bạn biết cách lựa chọn loại gạch phù hợp và thực hiện ốp lát đúng quy trình.

Trước hết, đối với gạch men, bạn nên chọn loại có độ hút nước thấp và bề mặt nhẵn. Với đá ốp lát, bạn có thể tham khảo các loại như đá granite, đá marble, đá nhân tạo… đảm bảo chúng phù hợp với không gian và ngân sách của mình. Quy trình thi công gạch men và đá ốp lát cũng rất đơn giản, bạn chỉ cần làm sạch và phẳng bề mặt cần chống thấm. Tiếp đó, trát một lớp vữa mỏng lên bề mặt, sau đó đặt gạch lên và căn chỉnh. Dùng búa cao su để đóng chặt gạch vào vữa và chà ron sau khi ốp xong để tạo độ kín khít và thẩm mỹ.

Kết Hợp Các Phương Pháp Chống Thấm

Ngoài việc thi công chống thấm nhà vệ sinh cũ theo những phương pháp độc lập, bạn có thể kết hợp các phương pháp để mang lại hiệu quả tối ưu hơn. Ví dụ, sử dụng sơn chống thấm kết hợp với màng chống thấm và keo chống thấm có thể tạo ra lớp bảo vệ toàn diện, giúp ngăn chặn sự thấm dột một cách hiệu quả và lâu dài. Cần lưu ý rằng, việc lựa chọn và kết hợp các phương pháp này nên dựa trên tình trạng cụ thể của công trình và nhu cầu của bạn.

Hướng Dẫn Chi Tiết Cách Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Cũ Hiệu Quả

Để đảm bảo chống thấm đạt hiệu quả và bền bỉ trong thời gian dài, bạn hãy thực hiện cách chống thấm nhà vệ sinh cũ theo các bước sau đây:

Chuẩn Bị Trước Khi Chống Thấm

Bước đầu tiên là chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi tiến hành chống thấm. Việc xác định chính xác vị trí và mức độ thấm dột là vô cùng quan trọng. Bạn cần kiểm tra toàn bộ khu vực nhà vệ sinh để phát hiện những vết nứt, vết ẩm hay rò rỉ nước. Sau khi đã xác định được các khu vực cần xử lý, bạn hãy chuẩn bị đầy đủ dụng cụ và vật liệu chống thấm cần thiết. 

Trước khi thi công, hãy tháo dỡ các vật dụng, thiết bị như bồn cầu, chậu rửa để tạo không gian trống. Cuối cùng, vệ sinh sạch sẽ toàn bộ khu vực cần chống thấm, đảm bảo bề mặt khô ráo và không còn bụi bẩn để lớp chống thấm có thể bám dính tốt hơn.

Lựa Chọn Phương Pháp Phù Hợp Với Nhà Vệ Sinh Cũ

Khi đã chuẩn bị xong, bước tiếp theo là lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp. Điều này phụ thuộc vào mức độ thấm dột và tình trạng hiện tại của nhà vệ sinh. Bên cạnh đó, cũng bạn cần cân nhắc về yếu tố thẩm mỹ và chi phí thi công. Các phương pháp hiện đại thường mang lại hiệu quả cao nhưng chi phí cũng cao hơn so với các phương pháp truyền thống.

Hướng Dẫn Chi Tiết Các Bước Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Cũ

Cách chống thấm nhà vệ sinh cũ chi tiết như sau: 

  • Bước 1: Xử lý vết nứt, rò rỉ

Trước tiên, xử lý các vết nứt và rò rỉ bằng cách dùng keo hoặc chất trám chuyên dụng. Nếu vết nứt lớn, bạn có thể đục tẩy sát bê tông, loại bỏ các phần không đặc chắc.

  • Bước 2: Làm sạch bề mặt cần chống thấm

Sau khi xử lý vết nứt, bạn cần làm sạch bề mặt một lần nữa để đảm bảo không còn bụi bẩn và bề mặt phẳng lì.

Đối với phần tường, hãy sử dụng máy mài hoặc chổi nhựa để làm sạch các mảnh vụn còn sót lại. Tiếp đó, dùng chổi thép vệ sinh các bề mặt có rêu, tảo đồng thời dùng máy phun để rửa sạch bề mặt lần cuối. Đối với mặt sàn, bạn nên sử dụng cây cào cao su để quét, đảm bảo nước không bị đọng lại. Trong trường hợp bề mặt có vết lõm, bạn cần dùng giẻ thấm nước đọng và dùng vữa để lấp đầy khoảng trống.  

  • Bước 3: Thi công lớp chống thấm

Bắt đầu thi công lớp chống thấm theo phương pháp đã chọn. Nếu dùng màng chống thấm, hãy đảm bảo màng được dán kín và không để lại khe hở. Nếu sử dụng sơn chống thấm, quét đều tay và đảm bảo lớp sơn phủ kín bề mặt. Khi bạn chống thấm nhà vệ sinh cũ bằng nhiều phương pháp, cần lưu ý hoàn thiện kỹ càng lớp chống thấm đầu trước khi thực hiện lớp thứ hai. 

  • Bước 4: Kiểm tra và hoàn thiện

Sau khi thi công, bạn hãy thực hiện các bước kiểm tra. Đợi lớp chống thấm khô hoàn toàn, sau đó lắp đặt lại các thiết bị và hoàn thiện nhà vệ sinh.

Đơn vị chống thấm nhà vệ sinh cũ uy tín

Chống thấm Uy Phong tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực chống thấm nhà vệ sinh cũ. Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ chuyên viên kỹ thuật cao, chúng tôi đã hoàn thành thành công hàng loạt dự án, từ các căn hộ gia đình đến các công trình quy mô lớn. 

Đối với mỗi khách hàng, Uy Phong cam kết sử dụng 100% vật liệu chống thấm chính hãng, kết hợp với quy trình thi công chuẩn kỹ thuật,  đảm bảo hiệu quả lâu dài và duy trì tính thẩm mỹ cho công trình. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp chống thấm toàn diện, xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột, từ những vết nứt nhỏ đến các khu vực bị thấm nghiêm trọng.

Với Uy Phong, lợi ích của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi cam đoan cung cấp dịch vụ nhanh chóng, chuyên nghiệp cùng chi phí hợp lý. Đặc biệt, chính sách bảo hành dài hạn và chế độ chăm sóc khách hàng 24/7 của Uy Phong đảm bảo mang đến sự tâm tuyệt đối cho bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chống thấm nhà vệ sinh cũ uy tín, Uy Phong tự tin là lựa chọn đáng tin cậy. Liên hệ Uy Phong qua hotline 077.5609.884 để được hỗ trợ sớm nhất!

Trên đây là toàn bộ thông tin về chống thấm nhà vệ sinh cũ mà Uy Phong muốn chia sẻ tới bạn. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã nắm rõ những dấu hiệu, nguyên nhân gây thấm dột nhà vệ sinh cùng những phương pháp chống thấm hiệu quả. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp về chủ đề chống thấm, đừng ngần ngại, hãy liên hệ Uy Phong ngay hôm nay!