Trong thi công chống thấm có rất nhiều hạng mục, chống thấm cổ ống là hạng mục tuy nhỏ nhưng lại chiếm vị trí rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ, kết cấu của cả công trình. Cổ ống là vị trí dễ bị thấm dột nên việc lựa chọn được sản phẩm chống thấm và kỹ thuật thi công phù hợp là rất quan trọng.
I.Cổ ống là gì? Tại sao cổ ống lại bị thấm dột?
Cổ ống là gì?
Cổ ống là phần ống kỹ thuật nằm trong sàn bê tông hoặc xuyên sàn, giao với sàn, tường, vách. Đây là vị trí sàn vách đã bị vỡ hoàn toàn, cần đổ chống thấm vào để xử lý kết cấu. Hầu hết các công trình đều có xuất hiện cổ ống: nhà vệ sinh, sân thượng, sàn mái, tầng hầm… tất cả các khu vực liên quan đến nước đều có cổ ống và cần xử lý chống thấm cổ ống.
Chống thấm cổ ống xuyên sàn nhà – Chongthamuyphong.com
Phân loại cổ ống:
Mỗi loại cổ ống sẽ có biện pháp thi công chống thấm khác nhau nên cần phân loại kĩ trước khi thi công:
- Theo vật liệu dùng chế tạo cổ ống: Cổ ống chế tạo bằng nhựa PVC hoặc kim loại.
- Theo trạng thái sử dụng: vị trí sử dụng cổ ống yên tĩnh hoàn toàn hay có sự rung động nhất định.
- Theo vị trí: cổ ống xuyên qua sàn hay vách theo phương thẳng đứng, ngang hoặc xiên
Nguyên nhân cổ ống xuyên sàn bị thấm dột
Nguyên nhân chính dẫn đến thấm nước ở cổ ống là do hiện tượng thấm nước theo nguyên lý mao dẫn khi các hạt vật liệu thông thường có kích thước lớn hơn kích thước của phân tử nước nên dẫn đến thấm nước từ cổ ống qua sàn.
Các vật liệu khi gặp môi trường khắc nghiệt có thể bị dãn nở. Trong quá trình thi công xảy ra lỗi cũng có thể dẫn đến thấm dột. Ngoài ra, trong quá trình xây dựng, việc chống thấm cổ ống không tốt cũng dẫn đến hiện tượng thấm dột khi đi vào hoạt động
Một số vị trí ở cổ ống dễ bị thấm dột:
- Điểm tiếp giáp giữa các khối bê tông.
- Điểm tiếp xúc giữa các loại vật liệu khác nhau
- Điểm liên kết bu lông, ốc vít.
- Điểm thoát nước.
Xử lý chống thấm cổ ống xuyên sàn – Công ty Uy Phong
II.Tầm quan trọng của việc chống thấm cổ ống
Có thể nói, tiêu chuẩn chống thấm cổ ống cần được thực hiện chỉnh chu, đúng kỹ thuật trong quá trình thi công. Cổ ống thường được làm bằng nhựa, có tính chất khác hoàn toàn với bê tông nên khi thi công dễ bị kẽ hở dẫn đến việc thấm dọc theo đường ống.
Cùng với đó là vị trí cổ ống nằm ở nơi ẩm thấp, thường xuyên tiếp xúc với nước nên dễ bị thấm. Vì việc dễ thấm dột như trên nên khi thi công không đúng kĩ thuật thì sẽ xảy ra hiện tượng thấm dột từ nhà vệ sinh, sân thượng xuống trần nhà ảnh hưởng đến thẩm mỹ, kết cấu của ngôi nhà. Trường hợp không được xử lí kịp thời, lâu dần có thể gây sụp đổ kết cấu, vô cùng nguy hiểm.
III.Vật liệu chống thấm cổ ống hiện nay
Chống thấm cổ ống bằng Sika Grout
Sika Grout hỗn hợp xi măng trộn với phụ gia đặc biệt và nước để hỗ trợ bù co ngót. Dùng vữa tự chảy không co ngót Sika Grout để trám kín và những vị trí đã đục trong quá trình thi công chống thấm cổ ống.
Sika Grout có thể sử dụng cho các vị trí sửa chữa cần cường độ cao, nền móng máy, định vị bu lông…. Chống thấm cổ ống bằng sika grout hiệu quả tốt trong các công trình chịu lực cơ học, có rung động mạnh.
Chống thấm cổ ống bằng Sika Latex
Sika Latex là vật liệu thường được sử dụng để trộn cùng xi măng, vữa xi măng cát để tăng tính kết dính khi chống thấm. Chống thấm cổ ống xuyên sàng bằng Sika latex có rất nhiều ưu điểm vì nó giúp kết nối lớp bê tông cũ và lớp vữa mới được tốt hơn. Sika chống thấm cổ ống là sự lựa chọn tối ưu cho các công trình.
Chống thấm cổ ống bằng thanh trương nở
Thanh trương nở chống thấm cổ ống ( waterstop-strip ) là sản phẩm chống thấm ngăn nước dạng cao su polymer. Sản phẩm có thể thấm nước linh hoạt nên sử dụng được cho các mối nối xây dựng, bịt các vị trí bê tông đúc sẵn. Khi thanh trương nở tiếp xúc nước sẽ tự động trương nở và chống thấm.
Khi quấn thanh trương nở quanh ống cổ, theo cơ chế nước ngấm, thanh trương nở sẽ giãn nở ra, bịt kín các khe hở để cản nước lại. Nước càng ngấm nhiều, thanh trương nở sẽ dãn càng rộng để làm kín vị trí cần chống thấm. Chính vì cơ chế này nên thi công chống thấm cổ ống thì thanh trương nở là giải pháp tốt được ưu tiên lựa chọn.
Chống thấm cổ ống bằng Keo chống thấm
Công ty chống thấm cổ ống uy tín – Chống Thấm Uy Phong
Keo chống thấm cổ ống là sản phẩm có lớp keo hết dính rất chắc, có độ bền, dẻo, dính cao nên rất hiệu quả khi ngăn chặn nước thấm vào.
Keo được sử dụng để gia cố thêm một lớp chống thấm trên bề mặt của cổ ống nhằm giúp bề mặt không bị thấm dột khi sử dụng lâu dài.
Các loại keo chống thấm đang được ưu tiên sử dụng:
- Keo chống thấm Sika Multiseal, Sikaflex®-134 Bond & Seal
- Keo chống thấm TX911
- Keo chống thấm Neomax 420
- Keo chống thấm AS-4001SG…
IV.Quy trình chống thấm cổ ống tiêu chuẩn
Quy trình chống thấm cổ ống xuyên sàn được thực hiện như sau:
Bước 1: Vệ sinh bề mặt cổ ống
Dọn dẹp vị trí cổ ống, tháo dỡ các chướng ngại vật.
Định vị lại các đường ống, hộp kỹ thuật. Lắp đặt hoàn tất các vật liệu, trám vữa/bê tông, độ dày lớp trám bằng ½ của lớp bê tông.
Xây trát hộp kỹ thuật và tường bao. Chiều cao phải đảm bảo 30cm để chống thấm đạt hiệu quả cao.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt trước khi chống thấm
Xử lí chỗ bê tông thừa bằng khoan, đục chuyên dụng.
Đục các rãnh bao quanh cổ ống xuyên sàn và vị trí hộp kỹ thuật.
Vệ sinh bề mặt thật sạch, đảm bảo không còn vụn bê tông, bụi bẩn. Đảm bảo xử lí các vật liệu chống thấm cũ bong tróc, chỉ giữ lại mặt bê tông sạch.
Bước 3: Thi công
Quấn thanh thủy trương quanh vị trí cổ ống thoát nước.
Quét Sika latex lên cổ ống.
Lấp đầy cổ ống đã được đục bằng cách đổ vữa sika grout không co ngót.
Có thể sử dụng thêm keo chống thấm để lấp đầy các lỗ sàn nếu cần.
Video kỹ thuật chống thấm cổ ống xuyên sàn – Liên hệ tư vấn 077 5609 884
Xử lý chống thấm cổ ống chuyên nghiệp – Gọi ngay 077 5609 884
V.Báo giá thi công chống thấm cổ ống
Công ty thi công chống thấm cổ ống – Chống thấm Uy Phong
Giá thi công chống thấm cổ ống sẽ được tính dựa trên số cổ ống và phụ thuộc vào các yếu tố:
- Vật liệu được dùng để chống thấm cổ ống
- Số lượng cổ ống cần chống thấm
- Cổ ống cần chống thấm thuộc loại nào
| Công việc | Đơn vị tính | Đơn giá ( VNĐ ) |
| Đục gạch, xử lý sàn | Điểm | 170.000 – 210.000 |
| Quấn thanh trương nở, Rót Sika Grout, Bơm keo cổ ống | Điểm | 160.000 – 220.000 |
Trên đây là bảng báo giá chống thấm cổ ống tham khảo. Dựa vào tình hình thực tế của công trình, đơn vị thi công sẽ báo giá cụ thể cho khách hàng. Hiện tại, Công ty Uy Phong là dịch vụ chống thấm tại TPHCM chuyên nghiệp. Đây là sự lựa chọn uy tín giúp bạn khắc phục ngay vấn đề thấm dột cổ ống hiệu quả nhất.
VI.Công ty chống thấm cổ ống chuyên nghiệp – Chống Thấm Uy Phong
Dịch vụ thi công chống thấm cổ ống chuyên nghiệp – Chống Thấm Uy Phong
Dịch vụ Chống Thấm Uy Phong là đơn vị uy tín với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực chống thấm. Chúng tôi tự tin mang đến những biện pháp chống thấm cổ ống chất lượng, đạt chuẩn và cơ hội trải nghiệm dịch vụ chống thấm uy tín cho khách hàng. Dịch vụ Chống Thấm Uy Phong sẽ đảm bảo với quý khách:
- Kỹ thuật thi công chống thấm đạt chuẩn, hiệu quả triệt để.
- Bảo hành sản phẩm trọn đời.
- Báo giá nhanh chóng, phù hợp với kinh phí của khách hàng.
- Đội ngũ nhân viên, kỹ sư chuyên nghiệp, thành thạo.
- Tiến độ thi công đúng cam kết.
Việc chống thấm cổ ống xuyên sàn góp phần quyết định tuổi thọ của cả công trình. Hãy nhanh chóng liên hệ với Dịch vụ chống thấm Uy Phong để được hỗ trợ nhanh chóng nhất. Liên hệ với chúng tôi qua số hotline 077.5609.884 (Mr.Phong) hoặc qua website https://chongthamuyphong.com/
VII.Các lưu ý khi thực hiện chống thấm cổ ống
Khi thi công chống thấm cổ, đường ống xuyên tường sẽ khó hơn thi công chống thấm ống xuyên sàn nên cần ghép cốp pha hợp lý. Cần khéo léo rót vữa tự chảy để không bị tràn ra ngoài.
Lựa chọn vật liệu phù hợp với vị trí chống thấm sẽ giúp tăng hiệu quả chống thấm. Các thương hiệu vật liệu chống thấm cổ ống hiệu quả bạn nên dùng như: Sika, Jotun, KCC, Dulux, Maxbond,…
Cần tiến hành bảo dưỡng bằng cách đổ bù vữa, trám khe để giúp bề mặt đặc chắc, tránh bị nứt sau khi thi công
==> BÀI VIẾT LIÊN QUAN: CHỐNG THẤM NGƯỢC HIỆU QUẢ
Chào các bạn! Nguyễn Ái Phong là kỹ sư xây dựng có chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng, chống thấm. Tôi sẽ dùng những kinh nghiệm làm việc, kiến thức thực tiễn chuyên sâu để viết những bài viết chia sẽ kiến thức tại website chongthamuyphong.com.
